En el flipping residencial, una reforma que se retrasa dos semanas puede destruir la rentabilidad del proyecto
Los inversores dedicados al flipping lo saben: el beneficio no está solo en comprar barato, sino en reducir al mínimo el ciclo completo de compra, reforma y venta. Cada mes con el activo parado en fase de obra es un mes de gastos financieros fijos que devoran el margen.
El gran error: confiar la obra a contratas sin capacidad de escala
“El gran error en este sector es confiar la obra a contratas tradicionales sin capacidad de escala, que encadenan retrasos y sorpresas en el presupuesto”, apunta Javier Alburquerque Santa Cruz, Director del Área de Activos Inmobiliarios de Grupo Cuidacasa.
El partner operativo que necesitan los flippers profesionales
Cuidacasa es el partner operativo que necesitan los flippers profesionales.
Plazos de entrega garantizados. Planificamos y ejecutamos la reforma integral de forma industrializada, apoyándonos en herramientas de control para devolver las llaves en tiempo récord.
Presupuestos cerrados con trazabilidad. Analizamos el activo digitalmente antes de empezar para mitigar los imprevistos de obra y reportamos cada avance en tiempo real.
Reducción del time-to-market
Cuanto antes termina la reforma, antes entra el activo en comercialización y antes se recupera el capital para la siguiente inversión.
No deje que una mala gestión de obra penalice su TIR.
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